1. Objektverwaltung
2. Mietenbuchhaltung
3. Betriebskosten/Hausgeldabrechnung
4. Finanzbuchhaltung
5. Anlagenbuchhaltung
6. Darlehensverwaltung
7. Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
8. Zahlungsverkehr
9. Controlling
10. Genossenschaften
11. Instandhaltung
12. Bau/Projekte
13. Schnittstellen

1. Objektverwaltung

• Flexible Partnerverwaltung (Mieter, Bürge, abweichender Zahler,
  Zuschussgeber etc.)
• Mieterhöhung (beliebige Konditionen, Modernisierung, Vergleichsmiete, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Mietspiegel)
• Mandatsverwaltung (WEG, Sondereigentum, klassische Fremdverwaltung)
• Eigentümer-Kontenblatt
• Standardisierte und frei gestaltbare Korrespondenz
• Übersichtliche Auswertungen

2. Mietenbuchhaltung

• Automatisierte, mietvertragskonkrete Buchungen mit Plausibilitätsprüfung
• Umsatzsteuerbehandlung (Optierung)
• Mieter-Kontenblatt und -Saldenliste
• Kautionsverwaltung
• Mahnwesen, frei definierbare Mahntexte
• Abweichende Zahler, Ratenvereinbarungen (beliebige Fälligkeiten)
• Übersichtliche Auswertungen
• Auswertung von Ist-Mieten

3. Betriebskosten/Hausgeldabrechnung

• Frei definierbare Abrechnungsstrukturen
• Verrechnung interner Leistungen
• Wirtschaftseinheitenübergreifende Kostenzuordnung
• Abrechnung der Eigentümer und Mieter über einen Objekt-Stammsatz
• Externe Abrechnung (Schnittstelle)
• Mehrwertsteuerbehandlung
• Umfangreiche Plausibilitätsprüfungen
• Reale Abrechnung der Heizkosten (Heizung, WW, KW über eine Vorauszahlung oder Heizung, WW, KW über VZ Heizkosten, KW über Betriebskosten)
• Abrechnung mit automatischen Buchungen
• Abrechnung nach Zähler

4. Finanzbuchhaltung

• Sonderhauptbücher für Anzahlungen, Vorauszahlungen, Kautionen etc.
• Volle Integration aller Nebenbücher (Debitoren, Kreditoren, Baubücher, Anlagen, Darlehen)
• Integrierte Bankenverwaltung
• Umsatzsteuervoranmeldung, Optierung
• Buchungsvorschläge für den Jahresabschluss
• Bilanz- und GuV zu jeder Zeit auf "Knopfdruck"
• Übersichtliche Auswertungen

5. Anlagenbuchhaltung

• verschiedene Anlagenklassen (Grundstück, Gebäude, Fuhrpark, GWG)
• Zuordnung zu Wirtschaftseinheiten
• Umbuchung zwischen Anlagen und AiB
• Anlagenspiegel, Steuer-/Handelsbilanz

6. Darlehensverwaltung

• Abbildung sämtlicher Passivdarlehen
• Zuordnung zu Wirtschaftseinheiten oder Bauprojekten
• Verbindlichkeiten-Spiegel
• Maschinelle Buchung von Zins und Tilgung
• Bearbeitung von Bereitstellungszinsen, Teilauszahlung, vorzeitiger Tilgung

7. Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung

• Offene-Posten-Buchhaltung
• Standardbuchungen für häufig vorkommende Geschäftsvorfälle
• Dauerbuchungen für periodisch wiederkehrende Geschäftsvorfälle
• Mahnwesen
• Übersichtliche Auswertungen

8. Zahlungsverkehr

• Kreditorisches Lastschriftverfahren DKB@01 (bankenunabhängig)
• Automatisches Buchen des elektronischen Zahlungsverkehrs
  (Mieteinzüge, ausgehende Überweisungen, elektronische Kontoauszüge)
  mit Ausgleich offener Posten
• Erstellen von Überweisungsträgern/Sammelüberweisungen

9. Controlling

• Immobiliengenaue Kosten- und Erlösrechnung
• Profitcenter Rechnung (frei definierbar)
• Leistungsverrechnung, Umlagen
• Betriebsabrechnungsbogen (frei definierbar)
• Planungs-Tools

10. Genossenschaften

• Erfassung von Stammdaten zur Genossenschaft und den Mitgliedern
• Verwaltung der Anteile mit Funktionen zum automatischen Buchen
• Unterstützung von Ratenzahlungen
• Mahnfunktion
• Dividendenberechnung und -buchung
• Wahlbezirksverwaltung mit Erfassen von Vertretern, Ersatzvertretern und Kandidaten
• Umfangreiche Auswertungslisten
• Korrespondenz für Mitglieder und Wahlbezirksverwaltung

11. Instandhaltung

• Vereinfachte Mängelerfassung durch Kataloge
• Objektkonkrete Kostenerfassung
• Budgetverwaltung, Obligoverwaltung
• Lieferantenverwaltung
• Auftragsabwicklung (Mängelmeldung, Auftrag, Rechnung, Kostenverrechnung)
• Verschiedene Auftragstypen (z. B. Mängelbearbeitung, Einzelmodernisierung, Betriebskosten/Wartung, Rechnungslegung an Dritte, Schönheitsreparaturen, Versicherungsschäden)

12. Bau/Projekte

• Projektplanung und -controlling nach Kostenstruktur DIN 276
• Neubau, Modernisierung, Sanierung/Großinstandsetzung
• Termin- und Kostenplanung
• Budgetverwaltung, Obligoverwaltung
• Lieferantenverwaltung, Auftragsabwicklung
• Umfassende Baubuchvarianten 

13. Schnittstellen

• PDA- und iPad-Kommunikation
• Office-Schnittstelle, insbesondere für Schriftverkehr und Excel-Exporte
• Internet-Datenexport
• Betriebskosten: Elektronischer Datentausch mit externen Abrechnern
  (Heizkosten, Wasserabrechnung, Müllkosten)